Gewerbe zum Kauf
Platz für Handwerk & Gewerbe, Lager- und Garagenfläche in Beilstein
Forstbergweg 5, 71717 Beilstein
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine großzügige Garage bzw. Lagerfläche in Beilstein, die sich insbesondere für Handwerker, kleinere Gewerbebetriebe oder als praktische Lager- und Abstellfläche eignet.
Die Garage verfügt über eine Nutzfläche von ca. 90 m² und bietet, je nach Nutzung, Platz für etwa sechs Fahrzeuge bzw. entsprechend großzügige Lagerkapazitäten. Der Zugang erfolgt über zwei separate Garagentore, wodurch eine flexible Nutzung und ein komfortables Be- und Entladen ermöglicht werden. Ergänzend zur überdachten Fläche stehen vor der Garage weitere ca. 85 m² Außenstell- bzw. Freifläche zur Verfügung. Diese kann beispielsweise zum Abstellen von Fahrzeugen, Anhängern oder Arbeitsmaterialien genutzt werden.
Durch die Kombination aus geschützter Lagerfläche und zusätzlicher Außenfläche eignet sich das Objekt besonders gut für Gewerbetreibende, die eine unkomplizierte und flexibel nutzbare Lager-, Abstell- oder Fahrzeugfläche suchen.
Ausstattung
Die Garage ist überdacht und trocken und bietet damit gute Voraussetzungen für die Lagerung von Werkzeugen, Materialien, Maschinen oder sonstigem Gewerbebedarf.
Die Einfahrtshöhe beträgt ca. 2,40 m. Zwei separate Tore ermöglichen einen guten Zugang zur Fläche und erleichtern insbesondere bei gewerblicher Nutzung das Ein- und Ausfahren sowie das Be- und Entladen.
Lage
Die angebotene Lager- und Garagenfläche befindet sich in Beilstein im Landkreis Heilbronn, inmitten einer wirtschaftlich starken und insbesondere durch mittelständische Unternehmen und Handwerksbetriebe geprägten Region.
Beilstein liegt verkehrsgünstig zwischen den Wirtschaftsräumen Heilbronn und Stuttgart/Ludwigsburg. Ein besonderer Vorteil für Gewerbetreibende ist die schnelle Anbindung an die Autobahn A81. Diese ist über die umliegenden Verkehrsachsen in kurzer Fahrzeit erreichbar. Insbesondere die Anbindung in Richtung Ilsfeld ermöglicht eine schnelle Auffahrt auf die A81 und damit eine gute Erreichbarkeit der Wirtschaftsräume Heilbronn sowie Ludwigsburg/Stuttgart.
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Sonstiges
Die Vermietung richtet sich vorzugsweise an gewerbliche Nutzer. Besonders interessant ist das Objekt für Handwerksbetriebe, kleinere Unternehmen oder Selbstständige, die eine großzügige, trockene und gut zugängliche Lager- bzw. Abstellmöglichkeit suchen.
Die Kombination aus ca. 90 m² überdachter Fläche und ca. 85 m² zusätzlicher Außenfläche bietet dabei vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Weitere Informationen sowie Besichtigungstermine erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Alle Flächen- und Maßangaben sind Circa-Angaben und dienen der unverbindlichen Orientierung.
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