Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet mit ca. 63 m² Wohnfläche eine ideale Kombination aus Gemütlichkeit und Funktionalität. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Räume, die ein angenehmes Wohngefühl vermitteln. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und bietet eine harmonische Verbindung zur angrenzenden Küche. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Zudem ist die Wohnung aktuell für 650 €/Monat vermietet, was sie auch attraktiv für Kapitalanleger macht.

Ausstattung:

• Helle und einladende Wohnatmosphäre
• Funktionaler Grundriss mit optimaler Raumnutzung
• Laminatböden in den Wohnräumen
• Tageslichtbad mit Badewanne
• Separate Abstellkammer für mehr Ordnung
• Zentralheizung mit Gas als Energieträger
• Solide Bauweise aus dem Jahr 2002

Lage:

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Abstatt, einer Gemeinde im Landkreis Heilbronn. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzten, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung erreichen Sie die Autobahn A81 in wenigen Minuten und profitieren von einer schnellen Anbindung an Heilbronn, Ludwigsburg und Stuttgart. Zudem sorgen Busverbindungen für eine bequeme Erreichbarkeit der Nachbargemeinden.

Sonstiges:

Diese Wohnung ist eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen. Die ruhige, aber dennoch zentrale Lage macht sie besonders attraktiv. Hier genießen Sie modernes Wohnen in einer charmanten Umgebung mit allen Annehmlichkeiten des Alltags in unmittelbarer Nähe.

Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie!

Hinweis: Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und nach bestem Wissen erstellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen wird jedoch keine Haftung übernommen. Die Angaben dienen lediglich zur Vorabinformation und stellen kein vertragliches Angebot dar. Maßgeblich sind die Vereinbarungen im Kaufvertrag.