Diese repräsentative Gewerbefläche befindet sich in absoluter Best Lage im Herzen von Abstatt, direkt zwischen dem neu sanierten Place de Léhon und der Volksbank. Die zentrale Lage an der vielbefahrenen Ortsdurchfahrt und direkt an einer Bushaltestelle bietet maximale Sichtbarkeit für Ihr Unternehmen und garantiert eine hohe Frequentierung sowohl durch Fußgänger als auch durch vorbeifahrende Fahrzeuge. Auch Parkplätze stehen in unmittelbarer Nähe ausreichend zur Verfügung.

Die im Erdgeschoss gelegene, lichtdurchflutete Gewerbefläche erstreckt sich über insgesamt ca. 65 m² und eignet sich ideal für verschiedenste Geschäftszweige. Besonders hervorzuheben sind die großen, bodentiefen Glasfronten, die nicht nur für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen, sondern auch eine hervorragende Möglichkeit zur Schaufenstergestaltung bieten.

Das Raumkonzept besteht aus einer großzügigen Ausstellungs- oder Bürofläche sowie einem zusätzlichen Raum, der flexibel als Küche, Lager oder Büro genutzt werden kann. Ein WC ist ebenfalls vorhanden. Die Immobilie wurde kürzlich vollständig renoviert, sodass sie sich in einem neuwertigen Zustand befindet. Kabelkanäle können nach Bedarf frei verlegt werden, um die Raumaufteilung optimal auf Ihre Anforderungen abzustimmen.

Lage:

Direkte Umgebung:
In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Institutionen. Banken, Ärzte, Apotheke, Rathaus, Kirche, Bäckerei, Standesamt und das Bauamt der Gemeinde sind fußläufig erreichbar und tragen zur Attraktivität dieses Standortes bei.

Standortbeschreibung: Abstatt
Abstatt ist eine aufstrebende Gemeinde im Landkreis Heilbronn, die sich durch ihre dynamische Wirtschaft und attraktive Lage auszeichnet. Mit über 5.000 Einwohnern bietet Abstatt eine lebendige und gut vernetzte Gemeinschaft, die sowohl für Unternehmen als auch für Bewohner beste Voraussetzungen schafft.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihre Geschäftsidee in einer top frequentierten Lage zu verwirklichen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorteilen dieser Gewerbefläche!

Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen des Vermieters. Änderungen und Zwischenvermietung vorbehalten.