Immobilie:

Dieses gepflegte Hotel mit insgesamt 30 Zimmern befindet sich in zentraler Lage von Landstuhl, unweit der US‑Airbase Ramstein. Der viergeschossige Familienbetrieb überzeugt durch seine solide Bausubstanz, einen funktionalen Grundriss und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ob als klassisches Hotel, Boardinghouse oder zur Umnutzung in Serviced Apartments – hier eröffnen sich zahlreiche Perspektiven.
Besonders hervorzuheben ist das enorme Potenzial zur langfristigen Vermietung an US‑Militärangehörige und zivile Mitarbeiter der benachbarten US‑Basis – einem der größten amerikanischen Standorte außerhalb der USA.

Ausstattung:

• Zimmer: 21 Einzel- und 9 Doppelzimmer, jedes mit eigenem Bad, Flat‑Screen, Schreibtisch, WLAN und teilweise Balkon – auch laut Gästebewertungen sehr gepflegt und funktional
• Servicebereich: Einladender Gastraum, Pkw‑Stellplätze – klare Vorteile für Geschäfts‑ und Militärgäste
• Flexibilität: Räume sind individuell anpassbar – z. B. zur Umgestaltung in Langzeit-Apartments für das US‑Militär oder andere Betreiberkonzepte.

Lage:

Perfekte Position direkt im Einzugsbereich der US‑Airbase Ramstein – einem der bedeutendsten US‑Militärstützpunkte außerhalb der Vereinigten Staaten. Auf dem Gelände sind rund 16.200 US‑Militärangehörige direkt stationiert, die gesamte Kaiserslautern Military Community umfasst über 50.000 amerikanische Bewohner. Ramstein fungiert als NATO- und USAFE-Hauptquartier sowie als zentrales Drehkreuz für militärische Lufttransporte, Drohneneinsätze und humanitäre Missionen.
Landstuhl profitiert in hohem Maß wirtschaftlich von der Nähe zur Base – insbesondere durch die konstante Nachfrage nach Unterkünften und Dienstleistungen für Militärangehörige, Zivilangestellte und deren Familien. Die hervorragende Verkehrsanbindung über Autobahn, Bahnanschluss und die Nähe zum Flughafen Saarbrücken macht den Standort zusätzlich attraktiv für Betreiber und Investoren.

Sonstiges:

Ideal für Investoren und Betreiber: Das Hotel in Landstuhl vereint klassische Hotellerie mit starkem Wachstumspotenzial durch seine direkte Nähe zur US‑Airbase Ramstein. Die Immobilie spricht vor allem Betreiber interessierter Serviced‑Apartment‑Konzepte und langfristiger Vermietung an amerikanische Militärangehörige an – eine Zielgruppe mit konstant hoher Nachfrage und sicheren Belegungsquoten.
Die variable Raumnutzung ermöglicht moderne Umbauten, während gut gepflegte Ausstattung, Frühstücksangebot, Parkplätze und WLAN eine solide Grundlage für reibungslosen Betrieb bieten.
Investiert man hier, erhält man nicht nur ein funktionales Hotel, sondern auch Zugang zu einem eng verbundenen Wirtschafts- und Militärareal, in dem Zehntausende US‑Militärangehörige, zivile Arbeitnehmer und deren Familien dauerhaft präsent sind. Das Angebot wirkt angesichts der starken Nachfrage aus dem US‑Militär-Markt und der regionalen Wirtschaftsentwicklung äußerst attraktiv.
Nutzen Sie dieses Investment, um von langfristigen Mietverträgen mit US‑Einheiten oder einem Betrieb mit hoher Auslastung zu profitieren – an einem Standort, wo Bedarf und Potenzial optimal zusammenfinden.

Hinweis: Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und nach bestem Wissen erstellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen wird jedoch keine Haftung übernommen. Die Angaben dienen lediglich zur Vorabinformation und stellen kein vertragliches Angebot dar. Maßgeblich sind die Vereinbarungen im Kaufvertrag