Diese großzügige Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das 2. Obergeschoss und das Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² bietet sie ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die eine offene Wohnatmosphäre schätzen. Die helle und freundliche Gestaltung, gepaart mit einer durchdachten Raumaufteilung, verleiht der Wohnung eine besondere Wohnqualität. Der offene Wohn- und Essbereich geht nahtlos in die Küche über, während das obere Geschoss mit seinen variabel nutzbaren Räumen viel Platz für individuelle Gestaltung bietet. Die Wohnung ist aktuell für 900 €/Monat vermietet und somit auch eine interessante Kapitalanlage.

Ausstattung:

• Lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung mit offenem Wohnkonzept
• Funktionale Raumaufteilung über zwei Etagen
• Laminatböden in den Wohnräumen
• Tageslichtbad mit Badewanne
• Gäste-WC für zusätzlichen Komfort
• Zentralheizung mit Gas als Energieträger
• Solide Bauweise aus dem Jahr 2002
• Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum

Lage:

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Abstatt, einer Gemeinde im Landkreis Heilbronn. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzten, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung erreichen Sie die Autobahn A81 in wenigen Minuten und profitieren von einer schnellen Anbindung an Heilbronn, Ludwigsburg und Stuttgart. Zudem sorgen Busverbindungen für eine bequeme Erreichbarkeit der Nachbargemeinden.

Sonstiges:

Diese Maisonette-Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Gestaltung und die attraktive Lage. Sie eignet sich sowohl für Eigennutzer, die eine moderne und helle Wohnatmosphäre schätzen, als auch für Kapitalanleger, die von einer langfristig stabilen Vermietung profitieren möchten. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Hinweis: Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und nach bestem Wissen erstellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen wird jedoch keine Haftung übernommen. Die Angaben dienen lediglich zur Vorabinformation und stellen kein vertragliches Angebot dar. Maßgeblich sind die Vereinbarungen im Kaufvertrag.